برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان

يُعرف أيضًا باسم برنامج اليونان للفيزا الذهبية ، ويعمل برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان منذ عام 2014 ويعتبر من أكثر البرامج بأسعار معقولة والتي تتيح الوصول إلى أوروبا.

يعتبر البرنامج الحل الأمثل لمواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا الذين يسعون إلى الحصول على حرية العيش وممارسة الأعمال التجارية والدراسة في اليونان ، أو السفر عبر منطقة شنغن.

اجتذب مناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيفة والمدن العالمية وحسن الضيافة الاستثنائي في اليونان العديد من الأفراد ذوي الثروة إلى جعل هذا البلد الجميل منزلهم الثاني.

بإمكان المستثمرين وعائلاتهم الحصول على صفة مقيم دائم في اليونان من خلال البرنامج ، حتى مع الحفاظ على إقامة بديلة في مكان آخر. بموجب برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان ، تخضع صفة المقيم الدائم للتجديد كل خمس سنوات.

الملخص

الحد الأدنى للاستثمار

€ 250,000

الإقامة الدائمة

فوري

شرط الإقامة

لا شيء

وقت المعالجة

1-6 أشهر

هناك العديد من المزايا الرئيسية للمتقدمين بطلبات برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان ، بما في ذلك:

  • الحق في العيش والعمل والدراسة وممارسة الأعمال التجارية في اليونان.
  • مستويات عالية من السلامة والأمن ، وفرص تعليمية ممتازة ، وخيارات رعاية صحية قوية.
  • إقامة دائمة فورية، قابلة للتجديد كل خمس (5) سنوات.
  • القدرة على إدراج أفراد الأسرة في طلب (الزوج / الزوجة ، وأبناء مقدم الطلب الرئيسي أو الزوج أقل من 21 عامًا ، ووالدا مقدم الطلب الرئيسي أو الزوج).
  • مؤهل للحصول على الجنسية بعد سبع (7) سنوات من الإقامة الفعلية في اليونان ، بشرط استيفاء معايير أخرى (بما في ذلك متطلبات اللغة).

أكثر الخيارات شهرة ضمن برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان:

 01 العقارات

يمكن للمتقدمين الحصول على إقامة دائمة في اليونان من خلال شراء عقار بقيمة حد أدنى تبلغ 250,000 يورو ، بالإضافة إلى الضرائب والرسوم المطبقة.

العقارات

 250,000 يورو

يتيح برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان للمتقدمين الحصول على إقامة دائمة في اليونان. ومع ذلك، و بعد استيفاء بعض المتطلبات، يجوز للمقيمين التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد سبع (7) سنوات من الإقامة الفعلية في اليونان.

بعد الإقامة في اليونان لمدة سبع (7) سنوات ، يمكن للمتقدمين التقدم بطلب للحصول على الجنسية اليونانية.

تشمل متطلبات التجنس ؛ امتلاك منزل دائم في اليونان ، والانخراط في المجتمع المحلي ، والقدرة على التحدث باللغة اليونانية.

بمجرد التجنس ، يمكن للمواطنين الجدد التقدم بطلب للحصول على جواز سفر يوناني. اليونان عضو في الاتحاد الأوروبي ، مما يعني أن المواطنين اليونانيين هم أيضًا مواطنون في الاتحاد الأوروبي. يجوز لهم العيش أو العمل أو الدراسة في الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا.

  • الخطوة 1: يجب على المتقدمين المهتمين تقديم طلب للحصول على تأشيرة شنغن إلى سلطة القنصلية اليونانية في بلدهم الأصلي.
  • الخطوة 2: اختيار عقار للشراء.
  • الخطوة 3: جمع المستندات الداعمة لطلب تصريح الإقامة.
  • الخطوة 4: تقديم الطلب مع المستندات الداعمة قبل انتهاء صلاحية تأشيرة الدخول.
  • الخطوة 6: التحقق النهائي.
  • الخطوة 7: في حالة الموافقة ، يسافر إلى اليونان لتقديم بصماته.

ما هي خيارات الاستثمار بموجب برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان؟

  • الاستثمار العقاري

معايير أهلية مقدم الطلب

لتتمكن من التقدم لهذا البرنامج ، يجب أن تكون قد تجاوزت 18 عامًا على الأقل ، وأن تكون بصحة جيدة ، وليس لديك سجل جنائي. 

يجب أن يكون المتقدمون من رعايا دول ثالثة (أي غير الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا) ولديهم أموال كافية لإجراء الاستثمار.  

أي من أفراد عائلتي يمكنني إدراجهم في طلب الإقامة الخاص بي؟

يجوز لأفراد العائلة التالية مرافقة مقدم الطلب الرئيسي ويمكن لكل منهم الحصول على تصاريح إقامة فردية ، وفقًا لصلاحية تصريح مقدم الطلب الرئيسي: 

  • الزوج / الزوجة (بالنسبة للأزواج من نفس الجنس ، يجب أيضًا إضفاء الطابع القانوني على الزواج في اليونان)
  • الأطفال ، سواء كانوا بيولوجيين أو متبنين ، لمقدم الطلب الرئيسي أو الزوج ، إذا كانوا دون سن 21 عامًا ، و
  • والدا مقدم الطلب الرئيسي أو الزوج.

هل هناك متطلب للوجود الفعلي؟

لا يُشترط الإقامة الفعلية للحفاظ على تصريح الإقامة الدائمة ، ولكن هناك شرط السفر لتقديم البصمات للمستثمر وجميع أفراد الأسرة قبل إصدار التصريح. 

ما هي مدة معالجة طلب الإقامة عن طريق الاستثمار؟

من تقديم الطلب إلى الموافقة ، يُتوقع من المتقدمين الانتظار بشكل عام ما بين شهر واحد وستة أشهر. 

هل يُمنع مواطنو بعض الدول من التقدم بطلب؟

يجب أن يكون المتقدمون من رعايا دول ثالثة (أي غير الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا). كما أن اليونان لا تقبل طلبات جديدة لإصدار تصاريح إقامة للمواطنين الروس.

ما هي مدة تصريح الإقامة لمالكي العقارات؟

هذا تصريح إقامة دائم ، ولكن يمكن إلغاؤه إذا فشل المتقدمون في استيفاء شروط معينة. يُطلب من حامل تصريح الإقامة تجديده كل خمس (5) سنوات.

ما هي شروط تجديد تصاريح الإقامة لمالكي العقارات؟

  • يجب تجديد تصريح الإقامة كل خمس (5) سنوات. لتجديد تصريح الإقامة ، يجب على المتقدمين الذين اشتروا عقارًا التأكد من بقاء ملكية العقار بالكامل للمتقدم.

لا يمنع الغياب عن اليونان تجديد تصريح الإقامة. يجوز للمتقدمين بيع عقاراتهم إلى رعايا دولة ثالثة أخرى خلال فترة صلاحية تصريح الإقامة ، مما يؤدي إلى حصول المالك الجديد على حق الحصول على تصريح إقامة وإلغاء تصريح البائع.

هل هذا البرنامج ملائم لي؟ 

يسمح برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في اليونان للمتقدمين المؤهلين بالحصول على صفة مقيم دائم في اليونان ، حتى مع العيش في مكان آخر.

قد يكون هذا البرنامج مناسب للأشخاص من الفئات التالية:

  • الأفراد والعائلات الذين يرغبون في الاستمتاع بالدخول بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن الأوروبية.
  • المستثمرون الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات في اليونان.
  • العائلات التي تريد العيش والدراسة وممارسة الأعمال التجارية في اليونان.

احجز استشارة أولية مجانية مع أحد خبراء الجنسية لدينا وناقش متطلباتك الفردية.

قم بحجز استشارة

* يتطلب برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار القيم باستثمارً مالي في الدولة.

Download factsheet