Programme de résidence par investissement en Grèce

Également connu sous le nom de Programme de visa d’or pour la Grèce, le Programme de résidence par investissement de la Grèce est opérationnel depuis 2014 et est considéré comme l’un des programmes les plus abordables permettant d’accéder à l’Europe.

Le programme est la solution idéale pour les ressortissants de pays non membres de l’UE, de l’EEE ou de la Suisse qui recherchent la liberté de vivre, d’entreprendre des affaires et d’étudier en Grèce, ou de voyager dans l’espace Schengen.

L’agréable climat méditerranéen de la Grèce, ses villes cosmopolites et son approche exceptionnelle de l’hospitalité ont incité de nombreuses personnes fortunées à faire de ce magnifique pays leur seconde maison.

Les investisseurs et leurs familles peuvent obtenir le statut de résident permanent en Grèce grâce au programme, même s’ils conservent une autre forme de résidence ailleurs. Dans le cadre du programme de résidence par investissement en Grèce, le statut de résident permanent doit être renouvelé tous les cinq ans. Dans le cadre du programme grec de résidence par investissement, le statut de résident permanent est sujet à renouvellement tous les cinq ans.

Résumé

INVESTISSEMENT MINIMUM

€ 250,000

RÉSIDENCE PERMANENTE

IMMÉDIAT

EXIGENCE DE RÉSIDENCE

AUCUN

TEMPS DE TRAITEMENT

1-6 MOIS

Les candidats au programme de résidence par investissement en Grèce bénéficient de plusieurs avantages clés, notamment

  • Le droit de vivre, de travailler, d’étudier et d’entreprendre en Grèce.
  • Des niveaux élevés de sûreté et de sécurité, d’excellentes possibilité d’éducation et de solides options en matière de santé.
  • Résidence permanente immédiate renouvelable tous les cinq ans.
  • Possibilité d’inclure les membres de la famille dans une demande (conjoint, marié, enfants du demandeur principal ou du conjoint de moins de 21 ans, et parents du demandeur principal ou du conjoint).
  • Peuvent obtenir la citoyenneté après sept ans de présence physique en Grèce sous réserve du respect d’autres critères (y compris les exigences linguistiques).

The most popular option under the Greece Residence by Investment:
01REAL ESTATE
Applicants may obtain permanent residence in Greece through the purchase of real estate with a minimum value of EUR 250,000, plus the applicable taxes and fees.

Real Estate
EUR250,000

Le programme de résidence par investissement en Grèce permet aux candidats d’obtenir une résidence permanente en Grèce. Toutefois, si certaines conditions sont remplies, les résidents peuvent prétendre à la citoyenneté après sept ans de présence physique en Grèce. Après avoir résidé en Grèce pendant sept ans, les candidats peuvent demander la nationalité grecque.

After residing in Greece for seven (7) years, applicants can apply for Greek citizenship.

Requirements for naturalization include; having a permanent home in Greece, being part of the local community, and having the ability to speak Greek.

Une fois naturalisés, les nouveaux citoyens peuvent alors demander un passeport grec. La Grèce est membre de l’Union européenne, ce qui signifie que les citoyens grecs sont également citoyens de l’Union européenne. Ils peuvent être autorisés à vivre, travailler ou étudier dans l’Union européenne, l’EEE et en Suisse.

  • Etape 1 : Les demandeurs intéressés doivent déposer une demande de visa Schengen auprès de l’autorité consulaire grecque de leur pays d’origine.
  • Etape 2 : Choisir une propriété à acheter
  • Etape 3 : Rassembler les documents à l’appui de la demande de permis de séjour.
  • Etape 4 : Soumettre la demande accompagnée des documents justificatifs avant l’expiration du visa d’entrée.
  • Etape 5 : Vérification finale
  • Etape 6 : Si votre demande est acceptée, vous devez vous rendre en Grèce pour soumettre vos données biométriques.

Quelles sont les possibilités d’investissement du programme de résidence par investissement en Grèce ?

  • Investissement immobilier

Eligibilité du demandeur

Pour pouvoir postuler à ce programme, il faut avoir au moins 18 ans, être en bonne santé et ne pas avoir de casier judiciaire. 

Les candidats doivent être des ressortissants de pays tiers (c’est-à-dire non membres de l’UE, de l’EEE ou de la Suisse) et disposer de fonds suffisants pour réaliser l’investissement.  

Quels membres de ma famille puis-je inclure dans ma demande de résidence ?

Les membres de la famille suivants peuvent accompagner le demandeur principal et recevoir chacun un permis de séjour individuel, sous réserve de la validité du permis du demandeur principal : 

  • Conjoint (pour les couples du même sexe, le mariage doit être également être légalisé en Grèce).
  • Les enfants, biologiques ou adoptés du demandeur principal ou du conjoint, s’ils ont moins de 21 ans, et
  • Parents du demandeur principal ou du conjoint

Existe-t-il une obligation de présence physique ?

Aucune présence physique n’est requise pour conserver le permis de séjour permanent, mais l’investisseur et tous les membres de sa famille doivent fournir des données biométriques avant que le permis ne soit délivré. 

Quelle est la durée de traitement d’une demande de résidence par investissement en Grèce ?

Entre le dépôt de la demande et l’approbation, les demandeurs doivent généralement attendre entre un et six mois. 

Les ressortissants de certains pays ne peuvent-ils pas postuler ?

Les demandeurs doivent être des ressortissants de pays tiers (c’est-à-dire des pays non membres de l’UE, de l’EEE ou de la Suisse). La Grèce n’accepte pas non plus de nouvelles demandes de délivrance de permis de séjour de la part de ressortissants russes.

Quelle est la durée du permis de séjour pour les propriétaires de biens immobiliers ?

Ce permis de séjour est permanent, mais il peut être révoqué si le demandeur ne remplit pas certaines conditions. Le titulaire du titre de séjour est tenu de le renouveler tous les cinq (5) ans.

Quelles sont les conditions de renouvellement du permis de séjours pour les propriétaires de biens immobiliers ?

  • Le permis de séjour est renouvelé tous les cinq ans. Pour renouveler le permis de séjour, les demandeurs qui ont acheté un bien immobilier doivent s’assurer que le bien immobilier reste en pleine propriété du demandeur.

Les absences de Grèce n’empêchent pas le renouvellement du permis de séjour. Le demandeur peut vendre son bien immobilier à un autre ressortissant d’un pays tiers pendant la période de validité du permis de séjour, ce qui a pour conséquence que le nouveau propriétaire obtient le droit à un permis de séjour et que le permis du vendeur est révoqué.

Ce programme me convient-il ? 

Le programme de résidence par investissement en Grèce permet aux candidats qualifiés d’obtenir le statut de résident permanent en Grèce, même s’ils vivent ailleurs.

Les personnes suivantes peuvent également convenir au programme :

  • Les personnes et les familles qui souhaitent bénéficier d’un accès sans visa à l’espace Schengen de l’Europe.
  • Investisseurs souhaitant investir dans l’immobilier en Grèce
  • Les familles qui souhaitent vivre, étudier et entreprendre en Grèce.

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* Le programme de résidence par investissement exige un investissement financier dans le pays.

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